Nos anos iniciais do século XX a cidade de São Paulo, de largos e baratos terrenos, se viu ocupada, inicialmente por pequenas indústrias, muitas das quais foram se tornando gigantes, ocupando, não raro, quarteirões inteiros em bairros como o Brás, a Barra Funda, Ipiranga e Mooca.

A chegada e a permanência destes grupos insdustriais na capital, por décadas moldou a paísagem urbana paulistana, impactando na moradia e políticas de transporte.

Mas, o perfil idustrial da cidade foi se modificando ao final do Século. Grandes companhias faliram ou mudaram suas operações para outros estados, deixando um legado arquitetônico que, ora foi derrubado, ora foi ocupado por empresas de setores de serviços ou comércio.

A indústria dá lugar aos shoppings, aos condomínios, às universidades, a espaços de lazer.

No editorial “A Casa da Boia frente ao processo de desindustrialização em São Paulo” os historiadores Renata Geraissati e Diógenes Sousa analisam esta mudança no perfil econômico da cidade, bem como a Casa da Boia atravessou este período permanecendo, ao mesmo tempo fiel à sua essência comercial e abraçando a vocação de ser guardiã de suas memórias particulares e difusora das memórias coletivas do comércio e indústria de São Paulo.